1- Contentieux avec les « locataires partis »
La nature de l’impayé du locataire et les conditions de son départ :
– Solde de tout compte (loyers, réparations locatives, régularisation de charges),
– Prescription de la créance,
– Départ à l’expiration du délai ou « à la cloche de bois »
– État des lieux de sortie
– Coût de la remise en état.

2- La tentative de résolution amiable et le recouvrement
– La conciliation
– La transaction
– La prise de contact avec le locataire en situation d’impayé : l’importance des nouveaux outils
– La négociation verbale
– La mise en place de plans d’apurement et le protocole d’accord transactionnel et ses effets
– L’homologation du protocole d’accord transactionnel par le Juge
– Le recouvrement des petites créances par l’huissier de justice

3- Le recouvrement judiciaire
– L’assignation en paiement
– La requête en injonction de payer
– La demande de paiement des créances inférieures à 5.000 euros
4- Les situations spécifiques : le recouvrement dans le cadre d’une procédure de surendettement

formation en DISTANCIEL d’une durée de 3 heures
Métropole / Martinique / Guadeloupe / Guyane / Ile de la Réunion

Contexte, enjeux : L’objectif de ce stage est de permettre d’utiliser au mieux les différents moyens amiables et judiciaires mis à la disposition du bailleur pour recouvrer plus facilement et à moindre frais les loyers, les charges
impayées et les réparations locatives et maîtriser les différentes procédures judiciaires de recouvrement et les différents titres exécutoires.

Objectifs pédagogiques et compétences visées. A l’issue de la formation, le participant sera capable de :
•Identifier et mesurer les procédures applicables au regard des situations d’impayé du locataire
•Apprécier les coûts et avantages des différentes procédures
•Utiliser les procédures adaptées aux situations d’impayés
•Aborder les situations spécifiques

Estart : Vous vous engagez dans votre formation. Connectez vous sur votre espace participant et complétez votre questionnaire préparatoire. Votre formateur reçoit vos objectifs de progrès.

ECoach : Votre parcours de formation se poursuit dans votre espace extranet participant. Connectez-vous pour accéder aux ressources ( supports…) et faciliter la mise en œuvre de vos engagements dans votre contexte
professionnel.

Chargés de recouvrement, Chargés de contentieux, Chefs d’agence, Personnel en charge de représenter le bailleur en justice

pré-requis : aucun

Avocat, Juriste, Cabinet d’Avocats Boukris

Apports méthodologiques, relationnels et juridiques. Pédagogie interactive, alternance entre exposés et échanges. Un support pédagogique sera remis à chaque participant.
Quizz en fin de formation.

formation en zoom d’une durée de 3 heures
Métropole : 14h00-17h00 heure locale
Martinique/Guadeloupe : 08h00-11h00 heure locale
Guyane : 9h00-12h00 heure locale
Ile de la Réunion : 16h00-19h00 heure locale